Создание компании, осуществляющей свою деятельность в сфере отдыха и туризма, может оказаться достаточно прибыльным проектом, пользующимся большим спросом у населения. Поговорим подробней о том, что нужно, чтобы открыть базу отдыха и какие аспекты стоит обязательно учесть.
Для начала следует разработать план работы, учитывая цели и имеющиеся ресурсы. Важно выбрать удачное месторасположение, желательно с выходом к воде.
Ошибочным является мнение о том, что если в черте вашего города нет турбазы, то значит жителям этой местности не интересен такой вид отдыха. Чаще всего причина кроется в больших вложениях в такой вид бизнеса. Основателю потребуется вложить не менее 10-15 миллионов рублей в создание и развитие проекта.
Сумма может варьироваться в зависимости от финансовых возможностей и его плана: так можно организовать всего 5 беседок на берегу у озера и запустить в озеро рыб, а можно построить полноценный комплекс для отдыха всей семьёй по типу аквапарка с водными горками, катамаранами и прочим.
Начинать открытие базы отдыха нужно именно с определения своих целей.
Юридические нюансы
Для начала следует подготовить все соответствующие документы для регистрации фирмы, чтобы в ходе работы не столкнуться с санкциями государства и трудиться согласно российскому законодательству.
База отдыха должна располагаться на участке рекреационного назначения.На практике подходящих участков не так много. Чаще всего основатели туристических баз сталкиваются с наличием участков, созданных для ведения сельского хозяйства.
Чтобы данной территории присвоить статус рекреационной необходимо иметь следующие бумаги:
- Кадастровый паспорт земельной территории.
- Копии паспортов учредителей бизнеса.
- Копии правоустанавливающих документов.
- Положение об изменении статуса земельного участка.
Все эти бумаги следует предоставить в местные государственные органы власти. Далее выдаётся акт, который подтвердит изменение категории назначения указанной территории.
После этого понадобится собрать такие документы для открытия базы отдыха:
- Выданное администрацией разрешение на проведение строительных работ.
- План строительства и все предлагающиеся к нему бумаги (инженерная, техническая документация).
- Решения СЭС и ОГПС.
- Договор о вывозе мусора.
- Договор с охранным предприятием.
- Лицензия на продажу алкогольных напитков.
Полный список официальных бумаг может варьироваться в зависимости от индивидуальных особенностей каждой бизнес-идеи (будете ли вы продавать алкоголь и т.д.).
Выбор подходящего местоположения
Территория должна быть не тронутая человеком, т.е. поблизости не должны располагаться заводы и фабрики. Идеально, если это будет часть леса, имеющая выход к открытому водоёму или реке.
Конечно, можно организовать отдых и без водоёма, но наличие открытого водного пространства значительно увеличит прибыль фирмы, ведь можно организовать множество водных аттракционов.
Чтобы открыть базу отдыха, необходимо позаботиться о том, чтобы к месту вели удобные подъездные пути, чтобы каждый отдыхающий смог проехать к месту на машине. Также необходимо обустроить парковку и асфальтируемый подъезд.
Все это привлечёт больше туристов. Место не должно располагаться слишком далеко от города, расстояние не более 100 км считается подходящим.
Чем оборудовать место для отдыха?
Допустим, что указанные выше требования выполнены, документы оформлены, обустроена территория и подъезды к ней. Теперь необходимо подумать об оборудовании участкавсем необходимым для проведения досуга отдыхающих.
Следует возвести несколько беседок, столиков и лавок, а также закупить мангалы для пикника. Также можно обустроить площадки для игр в волейбол или футбол, это будет прекрасное развлечение для больших компаний.
Идеальным решением будет создание танцевальной площадки со светомузыкой, диджейским пультом и барной стойкой.
Стоит очистить дно водоёма, обеспечить пользователей водными аттракционами (банан, плавательные круги, мячи и матрацы). Также отличной идеей будет обустроить отдельное место для рыбалки, в этом случае необходимо приобрести удочки и все требующиеся снаряжения для рыбалки, которые сдавать в аренду гостям.
Не стоит забывать о детской площадке, ведь именно её наличие привлечёт многие семейные компании отдохнуть на вашей базе. Также можно открыть живой уголок и завести животных.
Корм и посещение мини зоопарка также сделать платным для отдыхающих. В этом случае стоимость открытия базы отдыха вырастает в разы, если у вас меньше средств – можно обойтись минимальными беседками.
Персонал для базы
Бизнес план открытия аптеки. Что нужно для открытия аптеки?Как открыть частный детский сад — https://mainbiznes.ru/uslugi/chastniy-detskiy-sad/.
Как открыть ателье с нуля? Бизнес план ателье.
Наличие высококвалифицированного персонала — это половина успешной работы. Количество сотрудников стоит рассчитывать из количества посетителей, которое может вместить турбаза.
Необходимый персонал включает в себя: администратора, поваров-мангальщиков, официантов, уборщиц, слесаря-электрика, медицинского работника, охранника, аниматоров, воспитателя, ди-джея.
Бухгалтерскую работу можно отдать на выполнение в аутсорсинговую компанию, чтобы не нанимать постоянного сотрудника. Общая сумма зарплаты работников начинается от 300 000 рублей в месяц. Для создания рекреационного бизнеса стоит учесть следующие затраты:
- Аренда или покупка земельного участка — 6 000 000 рублей.
- Строительство — 5 000 000 рублей.
- Инфраструктура -1 200 000 рублей.
- Зарплата — 350 000 рублей.
- Реклама -100 000 рублей.
Таким образом конечная сумма затрат может варьироваться в пределах 15 000 000 рублей. Конечно, каждый проект необходимо рассматривать и оценивать его перспективы по отдельности. Стоимость аренды и цены на оказываемые услуги могут зависеть от территории, субъекта страны, количества посетителей.
Выгода в сутки может достигать более 30 000 рублей. По приблизительным подсчётампроект окупится через 4 года. Сколько можно заработать, зависит от числа клиентов и перечня услуг на вашей базе отдыха.
